Абсолют Банк · Лицензия ЦБ № 2306

Ипотека «Без первоначального взноса» — Абсолют Банк в Химках

★ 4.0 оценка редакции

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Ставкаот 18,9 %
Суммадо 20 млн ₽
Первый взносБез взноса

Оформить продукт можно на сайте организации: Абсолют Банк ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,9 % годовых
Сумма кредитадо 20 млн ₽
Первоначальный взносне требуется
Срокдо 25 лет
Материнский капиталуточняйте в банке
Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию
Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения
Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка
Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно
Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию
Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа
Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов
ОрганизацияАбсолют Банк
Без первого взноса Вторичное жильё Новостройки

Коротко о продукте

Абсолют Банк предлагает «Без первоначального взноса» (раздел «Ипотека»). Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса.

Основные условия: ставка — от 18,9 %; сумма — до 20 млн ₽; первый взнос — Без взноса. Среди особенностей — без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Абсолют Банк: Банк с сильной ипотечной программой. Работает с 1993 года. Предложение действует во всех регионах, включая Химки.

Ставка18,9 %
Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (14-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽
Платёж в месяцот 103 097 ₽
Переплатаот 18 351 353 ₽
Нужный доходот 206 195 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

  • Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

  • Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Минусы

  • Рыночная ставка — переплата будет высокой

Как оформить в Химках

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте Абсолют Банк, анкету вы заполняете там.

Решение

Абсолют Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Химках — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным Абсолют Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Химках: программы и проведение сделки

Ипотечных программ в каталоге по Химкам 16 предложений, минимальная ставка — 5,89%. Ставка в каталоге — ориентир, итоговая зависит от первоначального взноса, срока и того, оформлен ли полис жизни. Программа семейной ипотеки в городе применима, потому что она рассчитана на семьи с детьми и на покупку новостроек. Сельская, дальневосточная и арктическая программы здесь не подходят, так как Химки не относятся к малым городам, ДФО или Арктике. Для остальных категорий заёмщиков в каталоге остаются обычные ипотечные продукты без льготы.

Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком. Стоимость полиса учитывайте в общей сумме, а не только ставку. В Химках страховых офисов 28, и самый оценённый из них — РЕСО-Гарантия на Синявинской улице, 11, корп. 15, с рейтингом 5 по 66 отзывам.

Оформлять ипотеку удобно в отделении, которое работает допоздна, например в ВТБ на Совхозной улице, 3, где по будням с 09:00 до 20:00. Ипотеку тоже можно погасить досрочно без комиссии. Если нужен другой банк, Москва, до которой 19 км, предлагает больше выбора. Для покупки нового жилья проверяйте, подходит ли объект под выбранную программу. Сделку лучше проводить в отделении, куда вы потом будете ходить за обслуживанием.

Где оформить лично: Абсолют Банк в Химках

Абсолют Банк в Химках: 1 отделение. Самая высокая оценка посетителей — Юбилейный проспект, 9/1: ★ 4,1 по 109 отзывам.

Абсолют Банк · 1 отделение

  • Юбилейный проспект, 9/1 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,1 (109 отзывов)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Абсолют Банк: ближайшие отделения — расстояния от Химок

Ближайшая точка — Абсолют Банк, Химки, Юбилейный проспект, 9/1: 0,9 км к западу от центра города. Из 5 ближайших 1 — в самом городе, в пределах 50 км — 5; самая дальняя из списка — Москва, 19,0 км к юго-востоку.

  1. Абсолют Банк, Химки — 0,9 км к западу, Юбилейный проспект, 9/1
  2. Абсолют Банк, Долгопрудный — 7,6 км к северо-востоку, Лихачёвское шоссе, 14, корп. 1, по дороге около 10 км
  3. Абсолют Банк, Москва — 17,6 км к юго-востоку, Кутузовский проспект, 24, по дороге около 23 км
  4. Абсолют Банк, Мытищи — 18,5 км к востоку, Новомытищинский проспект, 76, по дороге около 24 км
  5. Абсолют Банк, Москва — 19,0 км к юго-востоку, Сокольническая площадь, 4к1-2, по дороге около 25 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Без первоначального взноса» в Химках?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,9 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (14-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Как связаться с Абсолют Банк?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.

Похожие предложения

★ 4.7 оценка редакции
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Первый взносот 20,1 %
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Семейная ипотекаС господдержкойНовостройкиМожно с маткапиталомОнлайн-заявка
Лицензия ЦБ № 1326
★ 4.4 оценка редакции
Ставкаот 18,4 %
Суммадо 100 млн ₽
Первый взносот 20,1 %
Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽
Вторичное жильёМожно с маткапиталом
Лицензия ЦБ № 1000
★ 4.7 оценка редакции
Ставкаот 16,9 %
Суммадо 50 млн ₽
Первый взносот 20 %
Сделка с минимумом визитов, документы привезут
Вторичное жильёОнлайн-заявкаМожно с маткапиталом
Лицензия ЦБ № 2673